2월 금융시장 동향 - 한국은행 자료 참조

 

한국은행에서 오늘 2월 금융시장 동향을 발표했습니다.
음.. 아직은 뭐라고 말하기 어려운 게 금리는 전반적으로 조금씩 오르고 있지만 아직 2월 경제성장률이 발표되지 않아서..
문재인 정부가 올해부터 최저임금 인상 정책을 썼죠?
보통 정책을 쓰게 되면 3~6개월 정도 후에 성과가 나타나기 때문에 우리나라도 상반기는 조금 안 좋을 수 있습니다.
각설하고.. 자료를 한번 보겠습니다.

 

 

 

 

- 주요 시장금리입니다.
대구 부동산이 가장 좋았던 시절은 2015년이었죠?
그 당시 금리를 보면 2016년 이후로 가장 낮았네요.
2016년도 낮았습니다.

대구는 2015년에 외지 투자자들이 부동산을 많이 매도하고 나갔었죠?
2016년 이후부터 금리가 계속 오르기 시작합니다.
2018년 3월 현재 2월과 비교해도 금리가 조금씩 올랐는데요

이번 달에 미국 금리인상 여부가 또 결정되죠?
금리가 인상되면 우리나라도 영향을 받게 될 것이고 전문가들의 예상으로는 우리나라도 상반기에 한번 더 금리인상을 할 것이라고 예상하고 있죠?
왜 금리가 중요하냐면요?

바로 대출 때문입니다

 

 

 

 

- 2016년 2월과 2017년 2월 은행 가계대출을 비교해서 줄었네??
문재인 정부의 정책이 성공했네..라고 생각한다면 오산입니다.
현재 지방 부동산의 가격은 정체되었고 투기과열지구 등을 정하면서 대출금액 및 한도를 줄였음에도 불구하고 대출이 과거 2월과 비슷하다는 건 뭔가 문제가 있는 것 아닌가요?

그리고 언론에서 주택담보대출 금액은 줄었는데 기타대출이 늘었다. 풍선효과라고 했는데 이것들이 자료를 보지도 않고 쓰나??
2017년부터 주택담보대출과 기타대출의 규모가 3:2정도네요
비슷비슷하게 가네요

또한 기타대출에는 주식담보대출도 포함이네요.
작년에 주식이 워낙 좋았죠?
특히 2018년 1월 한 달 동안 증권사들이 목표한 수익을 달성했다고 하네요.
아마도 주식이 좋다 보니 주식담보대출이 늘렸는 영향이 크지 않을까요?

 

 

 

 

 

- 기업 자금조달입니다.
은행 대출인데요. 여기서 참 안타까운 게...
2016년 대기업과 중소기업을 비교해 봅시다.
앞서 2016년부터 대출금리가 오르기 시작했다고 했죠?
대기업은 갚고 있고 중소기업은 빌리고 있습니다.
2017년에 중소기업은 대출 규모가 더 증가했네요.

예전부터 이런 생각을 가지고 있습니다.
과거 농경사회에서 지주였죠?
쌀을 빌려주고 추수 후에 갚지 못하면 땅을 가로채버리고..
그나마 땅이 있던 이들이 소작농으로 내려앉는...

지금 대출을 가지고 있는 분들 중에서 금리가 오르고 이자비용은 증가하면서...
부동산 가격은 떨어지고..
결국 경매로 넘어가게 되고..
있던 집과 토지마저 빼앗기게 되는..
시대가 다르고 담보가 다를 뿐 똑같지 않을까요?

 

 

 

 

- 예금은행 대출금리입니다.
2017년 말부터 금리가 오르기 시작합니다.
한국은행 정책금리 인상 때문이겠죠?
5월에도 오른다고 하는데..
대출금리가 3.69입니다.
문제는 문재인 정부에서 최저임금 인상을 했는데 이게 과연 소득 증가로 이어질까?에 대한 고민은 좀 해야 봐야겠지만..
왜 이런 궁금증을 가지냐 하면요?
대출금리가 오르게 되면 이지 비용이 증가하게 되죠?
그러면 가계의 소비가 줄어들게 됩니다.
또한 예상치 못한 비용이 발생하게 되죠.
그래서...

 

 

 

 

- 연체를 하게 됩니다.
2018년 1월은 2017년 12월에 비해서 연쳬율이 올랐다는 기사를 봤는데..

일단 2018년 1월 대출금리 3.69%로 보면.. 약 2015년 수준이네요.
그렇다면 이 당시의 연체율은 0.4%입니다.
연체율의 증가는 경매로 이어지게 되고요.
경매는 곧 집값 하락과 연관됩니다.

금리가 계속 하락할 수는 없죠.
반대로 계속 상승할 수는 없습니다.
고용과 이자, 물가를 잘 조절하는 게 중앙은행이 할 일인데요.
문제가 생기지 않고 조절을 잘 해서 우리나라가 성장하면 좋겠네요

 

 

케인즈학파의 경제이야기 밴드가입

현명한투자자

https://band.us/n/a3aew9wfX4a5n

 

 

[보도자료]2018.2월중 금융시장 동향_F.pdf