테드스프레드 썸네일형 리스트형 부동산, 하락은 없다. 하지만 버블은 터진다. - 최근에 부동산을 공부하면서 느끼는건데 부동산이 하락할 것 같지 않다는 생각이 듭니다. 지금까지 저는 부동산이 하락할 것으로 예상하고 현금화를 했었는데 경제가 저성장으로 유지가 되고 2008년부터 시행되었던 양적완화 기조에서 금리인상으로 가게 되면서 유동성이 축소가 되면 당연히 부동산에 있던 자금들도 빠져나가면서 '부동산 가격이 하락을 할 것이다.'라고 생각을 했습니다. 그런데 과거 데이터를 보니 부동산이 하락했던 경우는 극히 미미했고 오를때는 많이 오르고 떨어질 때는 미미한 수준으로 하락했더군요. - 1986년부터 주택매매가격 증감률입니다. 우리나라가 강하게 하락했던 경우는 1998년 IMF 시절입니다. 이당시는 외환위기로 달러가 강세였기에 상당히 고금리였던 시절이며 기업들이 다 무너지는 시절이었습니.. 더보기 이전 1 다음
