17.2월 주택매매거래량은 전국 6.3만 건으로 전년동월 대비 7.1% 증가

2월달에 주택매매거래량이 증가했다는 좋은 소식으로 출발하네요

어떤 이유인지는 모르겠지만 밑에서 서울권인지 지방인지 한번 알아봅시다.

 

주택거래량이 증가했다는 건 사는 사람이 아직 존재한다는거니까요

 

 

 

 

*월별 전국 주택매매거래량

 

- 월별 전국부터 보겠습니다.

5년 평균에 비해서는 약간 증가했습니다.

15년에 비해서는 현저히 떨어지네요

작년인 16년에 비해서는 거래량이 살짝 올랐습니다.

 

연도별 2월 누계를 보겠습니다.

평균보다 조금 높은 느낌이네요

거래량이 많은 때는 13만건 이상이었고 낮을때는 8만건 이하로 거래가 되었네요

 

이 말은 2017년 금리가 본격적으로 인상하는 시점이지만 아직 부동산 시장은 나쁘지 않다는 겁니다.

 

 

 

*지역별 거래량

 

- 전국적으로는 17년 1월에 비해서 7.1% 증가를 했네요

16년 2월과 비교해서도 8.4% 증가를 했습니다.

뉴스에는 부동산 나쁘다고 이야기 하더니 거래량은 증가했네요.

 

수도권도 증가를 했는데 16년 2월에 비해서 거래량이 9.3%나 증가를 했네요

서울만 17년 1월에 비해서 거래량이 1.6% 줄었는데 이정도 수치는 뭐 그냥...

 

지방은 뭐 급등이네요

17년 1월에 비해서 12.3%나 급등을 했고요 16년 2월에 비해서도 7.8% 증가를 했습니다.

 

거래량이 전국적으로 다 오르고 있네요

 

 

 

*주택 유형별 거래량

 

- 아파트와 단독, 다가구의 거래량은 5.8%, 6.2%정도로 올랐는데

연립주택, 다세대 주택의 경우는 17년 1월 대비 12.5%가 올랐고

16년 2월 대비 19.7%가 올랐습니다.

그리고 특징적인게 5년 평균 2월 대비해서는 27%나 올랐습니다.

 

단독, 다가구도 5년 평균 2월 대비해서는 22.8%나 올랐습니다.

 

아파트는 줄었는데 연립, 다세대, 단독, 다가구의 거래량이 많아졌다는건...

부동산 가격이 많이 올라서 그렇지 않을까요?

일반 국민들의 연봉은 많이 오르지 않으니 예전에 아파트를 살만한 소득이 있었다면 이제는 그보다는 낮은 단계인 주택과 다세대쪽으로 눈을 돌리는게 아닐까요?

 

 

 

*지역별 대구

 

- 그럼 대구를 보겠습니다.

대구는 17년 1월에 비해서는 변동이 크게 없습니다.

하지만 16년 2월과 비교해서는 51.3%나 증가를 했네요.

안좋다 안좋다 이야기 하지만 16년 대비해서는 많이 좋아졌습니다.

 

하지만 5년 평균 2월과 비교해서는 거래량이 많이 줄었네요

28.2% 감소를 했습니다.

 

최근 5년간 워낙 대구 부동산이 좋았던거지 저는 거래량만 봤을 때 지금은 그리 나쁘게 보이지는 않네요