신한은행, 대구은행이 보유한 건물들 공매 나왔네요

오늘 경매 수업시간에 선생님께서

요즘 온비드 보면 대구은행에서 건물들 내놓았다고...

대구은행이 제2본점 짓는다고 자금이 부족한거 같다고 해서

집에 와서 바로 찾아봤습니다.

 

진짜 대구은행이 건물을 내놓았네요.

그런데 3월 29일로 넘어가면서 물건 내용이 사라졌습니다.

 

대구은행 내역을 찾다보니까 신한은행도 건물을 내놓았네요.

그래서 생각이 드는게

대구은행 내부적인 문제가 아니라

부동산 전반적인 문제로 은행들이 부동산 자산을 처분하는게 아닌가? 라는 생각이 드네요

 

부동산 오를만큼 올랐다고 판단하고 이제 던지는거죠.

이제 금리 오르기 시작하면 아파트부터 줄줄이 부동산 터질테고

탄탄하게 대출금 갚고 있던 사람들도 담보가치 부족으로 은행에서 자금 회수시작하면 문제 많아지겠죠

다 경매 들어가지 않을까요?

 

저는 부동산 앞으로 위험할수 있다고 생각합니다.

그렇다고 현재 부동산이 나쁘다는 이야기는 아닙니다.

 

이해하기 어려울텐데

지금 당장은 어떤 문제가 생기지는 않겠지만

문제가 생긴다면 부동산에는 강한 하락이 나올거라는 겁니다.

 

 

 

*신한은행 소유 부동산 공매

- 신한은행이 매각으로 상반기에만 16건을 내놓았습니다.

은행들이 최근에 이자로 벌어들이는게 어마어마한데...

 

그래도 저는 우려가 됩니다.

2008년 베어스턴스라는 투자은행이 파산했고요.

메를린치도 무너졌었죠?

 

2011년 유럽위기때는 유럽은행들의 자금부족으로 전세계자금들이 다시 유럽으로 돌아갑니다.

이때 여유있게 팔지 않았겠죠?

주식은 손절치고 부동산을 급매였겠죠?

우리나라 주가가 2000pt에서 1500pt까지 떨어졌었고

스트레스테스트를 했었죠

 

우리나라도 그렇게 안되리라는 보장이 없습니다.

탄탄하다고 생각했던 은행들도 IMF때 무너졌었고...

지금 부동산거품은 심하고 경제성장보다는 부채로 부동산을 키웠으니 금리인상하면 문제가 많아질겁니다.

은행들은 그때를 대비해서 미리 현금을 마련하고 있을수도...